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핸디즈2022-12-27 14:46
안녕하세요 핸디즈입니다 :)
1. 당 사는 운영을 위한 수주심의를 진행하며, 보수적 추정시 원분양가 대비 한국은행기준금리 + 2~3% 수준의 지급수익율이 되지 않는다고 보이면 현장운영심사 자체를 하지 않고 있습니다. (운영을 하지 않습니다)
2. 따라서, 해운대 메종드리치의 경우에도 아주 보수적인 관점에서는 원분양가 대비 한국은행기준금리 + 2~3% 수준의 지급수익율 이상, 평균 6~7%정도를 추정하며 준공시 주변여건에 따라 수익율은 변동될것으로 예상하고 있습니다.
3. 다만, 당 사는 위탁운영업계에서 가장 까다로운 수준의 운영수주심의를 하고 있기 때문에, 주변 숙박시설 대비 좋은 성적을 낼 수 있을것으로 기대하셔도 좋습니다.
* 당 사가 언급하는 "수익율"은 모든 비용을 공제하고 남는 실제 지급되는 수익금입니다.
* 당 사는 전 현장 수익율에 대해 보수적인 추정치를 제공하고 있으며, 확정수익 또는 최소수익보장을 하지 않으며, 따라서 실제 수익율과는 차이가 있을 수 있습니다.
1. 당 사는 운영을 위한 수주심의를 진행하며, 보수적 추정시 원분양가 대비 한국은행기준금리 + 2~3% 수준의 지급수익율이 되지 않는다고 보이면 현장운영심사 자체를 하지 않고 있습니다. (운영을 하지 않습니다)
2. 따라서, 해운대 메종드리치의 경우에도 아주 보수적인 관점에서는 원분양가 대비 한국은행기준금리 + 2~3% 수준의 지급수익율 이상, 평균 6~7%정도를 추정하며 준공시 주변여건에 따라 수익율은 변동될것으로 예상하고 있습니다.
3. 다만, 당 사는 위탁운영업계에서 가장 까다로운 수준의 운영수주심의를 하고 있기 때문에, 주변 숙박시설 대비 좋은 성적을 낼 수 있을것으로 기대하셔도 좋습니다.
* 당 사가 언급하는 "수익율"은 모든 비용을 공제하고 남는 실제 지급되는 수익금입니다.
* 당 사는 전 현장 수익율에 대해 보수적인 추정치를 제공하고 있으며, 확정수익 또는 최소수익보장을 하지 않으며, 따라서 실제 수익율과는 차이가 있을 수 있습니다.
안녕하세요
해운대메종드리치190 예상 수익률 문의드립니다.
분양은 B타입에 계약했습니다.
더불어 공제금 제외 순수익률 또한 알고싶습니다.
감사합니다!